做中介需要什么条件：先分清资质门槛和通用要求
先回答：做中介的门槛，取决于你进哪个领域
做中介需要什么条件，答案不是一句话，而是一套分层框架。不同领域的中介，受不同部门监管，准入要求完全不同。但有一条底线是通用的：必须合法注册主体，以真实信息开展业务，受《民法典》和《消费者权益保护法》约束。具体到你要做的领域，往下看。
通用底盘：注册主体和合规经营是硬前提
无论你做哪类中介，第一步都是合法注册。你需要有一个营业执照上经营范围涵盖中介服务的经营主体，个体户或公司均可，但必须实际登记、实际经营。
在此基础上，有几条通用底线：
- 信息真实：不得虚构房源、职位、院校信息，不得隐瞒关键条款。
- 合同书面化：与客户的服务协议应明确服务内容、费用、双方权责和退出机制。
- 公示资质：经营场所或线上页面应公示营业执照、服务范围、投诉渠道。
- 依法纳税：中介费收入是经营所得，须正常申报。
这些不是某个领域的特殊要求，而是所有中介的通用底座。
分领域看：房产、人力资源、留学各有各的闸门
这是最容易踩坑的地方。很多新手以为“注册个公司就能做中介”，实际不少领域还需要行业主管部门的专项许可或备案。
- 房产中介：多数城市要求房地产经纪机构在住建部门备案，从业人员通常需考取房地产经纪专业人员职业资格。具体是否强制、考试频次，以你所在城市住建部门当年公布的口径为准。
- 人力资源中介（职业介绍、劳务派遣）：职业介绍机构需取得人力资源服务许可证，劳务派遣需取得劳务派遣经营许可证，两者审批部门是当地人社部门。
- 留学中介：目前留学中介的行政审批已取消，但机构仍须在教育部涉外监管信息网公示，且需遵守《自费出国留学中介服务管理规定》中关于合同、退费、信息真实的要求。
- 婚姻中介：需在市场监管部门登记，部分地区有专门规范，重点核查是否虚构相亲对象、是否存在价格欺诈。
每个领域的准入文件、审批流程、年检要求都由对应主管部门规定，且逐省不同。做之前，去你所在省份的住建厅、人社厅、教育厅官网查“许可”“备案”“办事指南”，比问任何同行都准。
个人从业者：学历和经验不是硬门槛，但决定你能走多远
除了部分领域对从业资格有考试要求，多数中介岗位对学历和专业没有强制门槛。但有几项软性条件，直接决定你能不能做长久：
- 熟悉本领域的基础法规，比如房产中介要懂限购限贷逻辑，留学中介要懂签证类别和院校认证。
- 具备信息核验能力，能分辨客户提供的材料真伪，也能核实上游资源方的资质。
- 有书面化习惯，所有口头承诺落到合同里。
- 有投诉处理预案，遇到纠纷知道找哪个部门调解。
这些没有考试，但客户会用脚投票。
给“找中介的人”的逆向核验清单
如果你不是要开中介，而是要找中介办事，这套框架反过来用就是核验清单。判断一家中介是否正规，看三点：
- 查主体：要求对方出示营业执照，核对经营范围是否包含你要的服务。
- 查许可：涉及人力资源、劳务派遣的，要求出示许可证；涉及留学的，去教育部涉外监管信息网查公示。
- 查合同：正规中介会主动提供书面协议，明确服务内容、费用、退款条件。拒绝书面合同、只让交现金的，直接排除。
至于对方宣传的“成功率”“录取率”等数字，不要作为判断依据——这些数字没有统一口径，无法交叉验证。你该看的是资质文件，不是宣传话术。
最后一句：以你所在省份当年口径为准
做中介的准入条件，是动态变化的。本文给出的是通行框架和判断方法，不构成对任何具体地区当前政策的承诺。你决定进入某个领域前，务必去对应的省级主管部门官网，查当年公布的许可条件、备案流程和考试安排。找中介办事时，同样以对方能否出示当期有效资质文件为准。
常见问题
没有学历可以开中介公司吗？
可以。多数中介领域对法人或负责人的学历没有强制要求，但部分领域（如房地产经纪）对从业人员有职业资格考试要求。学历不是准入硬门槛，合规注册和取得对应许可才是核心条件。
做房产中介一定要考证吗？
多数城市要求房地产经纪机构在住建部门备案，从业人员通常需取得房地产经纪专业人员职业资格。是否强制、考试频次和科目，以你所在城市住建部门当年公布的口径为准。
开人力资源中介需要什么许可证？
职业介绍机构需取得人力资源服务许可证，劳务派遣需取得劳务派遣经营许可证，均由当地人社部门审批。具体申请条件、材料清单和办理时限，以你所在省份人社厅当年公布的办事指南为准。
找中介时如何快速判断对方是否正规？
三步：要求出示营业执照并核对经营范围；涉及人力资源、劳务派遣的查许可证，涉及留学的上教育部涉外监管信息网查公示；坚持签书面合同，明确服务内容、费用和退款条件。拒绝书面合同或只让交现金的，直接排除。
本文只解释通行规则与判断方法，不含任何具体分数、名次或日期。各省与各年度的具体口径，请以当地考试院或主管部门当年公布的正式文件为准。